1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
33.4万円/㎡
前年比+67.1%
熊本市中央区
33.4万円/㎡
前年比+67.1%
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スカイハイツ熊本
熊本県熊本市中央区京町一丁目
熊本市電B系統 / 本妙寺入口駅 徒歩12分
1980年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,578万円
16.9万円/㎡
853
1,336
1,819
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,819万円
14.3万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイハイツ熊本
1,300万円（13.9万円/㎡）/ 6階 / 93.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,300万円 | 13.9万円 | 6階 | 93.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 15.8万円 | 6階 | 93.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,700万円 | 18.2万円 | 6階 | 93.51㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | スカイハイツ熊本 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 1,300万円 | 13.9万円 | 93.51㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/13 | スカイハイツ熊本A棟 熊本市中央区京町一丁目 | 杉塘駅12分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.45㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で67.1%上昇、熊本市中央区では67.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は熊本市中央区の平均と比較して58.4%割安です。